Kat Karşılığı İnşaat Rehberi
Kat karşılığı inşaat, arsa sahibinin arsasını müteahhide vermesi ve karşılığında inşa edilen binadan belirli sayıda bağımsız bölüm (daire, dükkan vb.) alması esasına dayanan bir iş modelidir. Bu model, özellikle İstanbul gibi arsa fiyatlarının yüksek olduğu şehirlerde hem arsa sahipleri hem de müteahhitler için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde dikkat edilmesi gereken en önemli hususlar; paylaşım oranı, teslim tarihi, cezai şartlar, kullanılacak malzeme kalitesi ve inşaat ruhsatı süreçleridir. Sözleşmenin noter huzurunda düzenlenmesi ve tapuya şerh verilmesi, arsa sahibinin haklarını güvence altına almaktadır.
Müteahhit seçiminde firmanın mali gücü, referans projeleri, sektör deneyimi ve ticaret sicil kaydı mutlaka araştırılmalıdır. Belediyeden imar durumu belgesi alınarak arsanın yapılaşma koşulları (TAKS, KAKS, kat adedi, emsal) netleştirilmelidir.
Örnek İnşaat olarak kat karşılığı projelerimizde şeffaf iletişim, sözleşme şartlarına tam uyum ve zamanında teslim ilkelerimizle arsa sahiplerimizin güvenini kazanıyoruz. Detaylı bilgi ve ücretsiz değerleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
